Qualifica i lead in automatico
con l'Assistente AI Immobiliare
Automatizza ricerca immobili, prenotazioni visite e qualificazione di acquirenti e venditori. Riduci in modo netto le chiamate generiche. Soluzione multicanale per agenzie immobiliari: sito, WhatsApp, portali.
Acquisisci clienti qualificati e ottimizza il tempo degli agenti
Ricerca immobili intelligente
Comprende richieste in linguaggio naturale come 'trilocale centro 200k', filtra il portfolio e propone gli immobili che fanno match.
- Filtri intelligenti: zona, prezzo, mq, camere, box
- Foto degli immobili e planimetrie direttamente in chat
- Match scoring automatico tra cliente e immobile
Prenotazioni visite automatiche
I clienti prenotano visite agli immobili 24/7. Sincronizzazione dei calendari agenti e conferme automatiche via messaggio.
- Integrazione con i gestionali (Genial, Casa.it CRM)
- Reminder automatici prima della visita
- Meno appuntamenti mancati grazie ai promemoria
Qualificazione lead venditori
Raccoglie le informazioni preliminari sull'immobile da vendere: tipologia, mq, zona, prezzo atteso. Valuta la motivazione alla vendita.
- Stima preliminare del valore immobile tramite comparables
- Scoring sull'urgenza di vendita (0-100)
- Prioritizzazione dei contatti per gli agenti
Come funziona, in 3 passi
Importazione portfolio immobili
Importiamo gli immobili dal tuo gestionale (Genial, Casa.it) o dai portali (Immobiliare.it, Idealista). Configuriamo filtri di ricerca e regole di match scoring.
Training AI sul portfolio
L'assistente impara le caratteristiche degli immobili, i prezzi medi per zona e i servizi del territorio. Ottimizza le risposte alle domande frequenti come spese condominiali, IMU e rogito.
Operativo multicanale 24/7
L'assistente AI gestisce ricerche immobili e prenotazioni visite. Gli agenti ricevono solo lead qualificati con profilo completo, più analytics sulle conversioni.
Domande frequenti
Il chatbot si integra con il mio gestionale immobiliare?
Sì, V Support si integra con i principali gestionali: Genial, Casa.it CRM, Immobiliare.it Suite, RockAgent, Tecnocasa. Sincronizzazione bidirezionale di immobili e appuntamenti in tempo reale.
Può importare immobili direttamente dai portali?
Sì, import automatico da Immobiliare.it, Idealista, Subito.it e Casa.it via feed XML/API, con aggiornamento periodico della disponibilità. Supporta anche l'export verso i portali.
Come funziona la stima automatica del valore immobili?
Usa il database OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare), i comparables su zona, tipologia e mq, e l'analisi dello storico vendite. È pensata per la qualificazione iniziale dei venditori, non sostituisce la perizia ufficiale dell'agente.
Il chatbot può gestire richieste in altre lingue?
Sì, supporta oltre 40 lingue per clienti internazionali. Ideale per agenzie che trattano con acquirenti stranieri. Riconosce in automatico la lingua e traduce le descrizioni degli immobili.
Può inviare foto e video degli immobili via WhatsApp?
Sì. Invia in automatico foto HD, planimetrie, virtual tour 360° e video. Supporta caroselli multi-foto e link Matterport, tutto via WhatsApp Business API.
Come gestisce richieste di mutuo e aspetti finanziari?
Raccoglie le informazioni preliminari come reddito, anzianità e finanziamento richiesto. Può integrarsi con broker mutui per una pre-approvazione, ma non fornisce consulenza finanziaria.
Quanto costa per un'agenzia immobiliare?
I piani sono su misura in base al portfolio immobili e al numero di agenti. Contattaci per un preventivo dedicato alla tua agenzia.
Può gestire sia vendite che affitti?
Sì, gestisce vendita, affitto residenziale, affitto commerciale e affitti brevi turistici. Flussi conversazionali separati e ottimizzati per ogni tipologia di contratto.
I problemi veri di un'agenzia immobiliare, affrontati uno per uno
Chi lavora in agenzia lo sa: il lead immobiliare non aspetta. Una richiesta su un annuncio arriva la sera o nel weekend, l'acquirente la manda a tre agenzie insieme e va con la prima che risponde. Nel frattempo gli agenti sono in visita, al telefono o fuori ufficio, e tra dieci contatti almeno la metà sono perditempo o cercano una tipologia che non hai. L'assistente AI nasce per filtrare, qualificare e fissare visite mentre l'agente fa l'agente.
5 minuti
la finestra entro cui rispondere a un lead lo rende fino a 21 volte piu probabile da qualificare, rispetto a 30 minuti
Fonte: Lead Response Management Study (MIT / InsideSales)
52%
degli acquirenti ha trovato la casa acquistata online
Fonte: NAR, Profile of Home Buyers and Sellers 2025
43%
degli acquirenti inizia la ricerca della casa partendo da internet, primo passo del percorso d'acquisto
Fonte: NAR, Profile of Home Buyers and Sellers 2024
Le richieste sugli annunci arrivano fuori orario, di sera e nel weekend, quando in agenzia non c'e nessuno a rispondere.
L'assistente risponde in tempo reale 24/7 su sito, WhatsApp e portali, conferma disponibilita dell'immobile e raccoglie il contatto prima che si raffreddi o vada a un'altra agenzia.
Tra dieci contatti che scrivono, la maggior parte sono curiosi, fuori budget o cercano una tipologia che non hai in portfolio.
Qualifica ogni richiesta su budget, zona, tipologia, mutuo e tempistiche, assegna uno scoring e gira all'agente solo i lead pronti, con scheda gia compilata.
Fissare una visita richiede vari messaggi avanti e indietro per trovare lo slot, e spesso l'appuntamento poi salta.
Propone gli orari liberi dal calendario dell'agente, prenota la visita in autonomia e invia i promemoria automatici, riducendo gli appuntamenti mancati.
Chi vuole vendere chiede subito 'quanto vale casa mia', ma raccogliere mq, zona, stato e motivazione al telefono porta via tempo prezioso.
Raccoglie i dati preliminari dell'immobile e una stima indicativa da comparables OMI per la prima qualificazione, lasciando la valutazione ufficiale all'agente.
Vendita, affitto residenziale, commerciale e affitti brevi hanno esigenze diverse, ma il primo contatto e sempre lo stesso modulo generico.
Gestisce flussi conversazionali separati per ogni tipologia di contratto, ponendo le domande giuste per ciascun caso e instradando il lead all'agente di competenza.
Gli acquirenti stranieri scrivono in inglese o nella loro lingua e spesso la richiesta resta senza risposta tempestiva.
Riconosce la lingua in automatico, risponde in oltre 40 lingue e traduce le descrizioni degli immobili, qualificando anche i lead internazionali.
Speed to lead
Il tempo che passa tra la richiesta su un annuncio e la prima risposta utile. Nel mercato immobiliare e spesso decisivo: chi risponde per primo intercetta l'acquirente prima che contatti altre agenzie.
Qualificazione acquirente
La raccolta strutturata di budget, zona preferita, tipologia, necessita di mutuo e tempistiche. Permette di distinguere un lead pronto all'acquisto da un semplice curioso prima di impegnare l'agente.
Acquisizione venditori
Il processo di intercettare chi vuole mettere in vendita un immobile. Parte da una stima indicativa basata su comparables di zona e tipologia, utile alla prima qualificazione ma distinta dalla valutazione professionale dell'agente.
Match scoring immobile
Il punteggio di affinita tra le esigenze del cliente e gli immobili in portfolio. Aiuta a proporre subito le soluzioni piu pertinenti invece di un elenco generico.
Negli anni alla guida della mia agenzia digitale ho visto centinaia di aziende perdere clienti non per la qualità dei loro servizi, ma per una risposta arrivata troppo tardi. Chiamate perse, messaggi senza risposta e lead che si raffreddano fuori dall'orario lavorativo.
V Support nasce per risolvere questo problema attraverso agenti AI per il customer service: assistenti vocali e conversazionali che rispondono ai clienti 24 ore su 24, gestiscono richieste e supportano il team in modo affidabile e conforme alle normative.
La tecnologia e l'efficienza del servizio clienti delle grandi aziende, finalmente accessibili a tutte le imprese.
Victor Gobbetti
Fondatore, V Support · V Digital
Piani e Prezzi
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Starter
Ideale per piccole attività
3500 messaggi inclusi
- 1 chatbot attivo
Costo di setup escluso*
Costi API WhatsApp Business esclusi
Business
Per aziende in crescita
10.000 messaggi inclusi
- 3 chatbot attivi
Costo di setup escluso*
Costi API WhatsApp Business esclusi
Pro
Massime prestazioni
25.000 messaggi inclusi
- 10 chatbot attivi
Costo di setup escluso*
Costi API WhatsApp Business esclusi
Messaggi extra: come funziona
Ogni piano include un numero di messaggi mensili. Quando li esaurisci, il chatbot si mette in pausa automaticamente. Puoi riattivarlo in qualsiasi momento acquistando un pacchetto aggiuntivo dalla dashboard:
Small
500 messaggi
Medium
2.000 messaggi
Large
5.000 messaggi
* Il costo di setup varia in base alla soluzione richiesta. Prenota una consulenza gratuita per ricevere un preventivo su misura.
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